{"id":19306,"date":"2026-08-16T08:19:14","date_gmt":"2026-08-16T06:19:14","guid":{"rendered":"https:\/\/niamaris.com\/allgemeine-geschaeftsbedingungen\/"},"modified":"2026-08-16T08:19:14","modified_gmt":"2026-08-16T06:19:14","slug":"allgemeine-geschaeftsbedingungen","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/niamaris.com\/de\/allgemeine-geschaeftsbedingungen\/","title":{"rendered":"Allgemeine Gesch\u00e4ftsbedingungen"},"content":{"rendered":"<h1 class=\"wp-block-heading\"><strong>ALLGEMEINE GESCH\u00c4FTSBEDINGUNGEN<\/strong><\/h1><blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\"><p class=\"wp-block-paragraph\">Letzte Aktualisierung: 22. Februar 2026<\/p><\/blockquote><h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Villa NiaMaris \u2013 Pefkohori, Chalkidiki, Griechenland<\/strong><\/h2><p class=\"wp-block-paragraph\">Diese Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen gelten f\u00fcr alle Reservierungen und Aufenthalte in der Villa NiaMaris. Durch den Abschluss einer Reservierung erkl\u00e4ren sich G\u00e4ste mit den folgenden Bestimmungen einverstanden.<\/p><hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\" \/><h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>1. Rechtsstatus<\/strong><\/h2><p class=\"wp-block-paragraph\">Villa NiaMaris ist ein lizenziertes Objekt zur Kurzzeitvermietung in Griechenland unter der offiziellen Short-Term Rental Registration Number (AMA):<\/p><p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>00003654289<\/strong><\/p><p class=\"wp-block-paragraph\">Die Immobilie entspricht den griechischen Tourismus- und Kurzzeitmietvorschriften.<\/p><p class=\"wp-block-paragraph\">Alle Buchungen unterliegen den Gesetzen Griechenlands.<\/p><hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\" \/><h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>2. Buchungsbest\u00e4tigung und Zahlungsbedingungen<\/strong><\/h2><p class=\"wp-block-paragraph\">Eine Reservierung gilt nur dann als best\u00e4tigt, wenn:<\/p><ol start=\"1\" class=\"wp-block-list\"><li>A Eine Anzahlung in H\u00f6he von <strong>10 % des gesamten Reservierungsbetrags<\/strong> wird per Bank\u00fcberweisung innerhalb von <strong>5 Kalendertagen<\/strong> ab dem Buchungsdatum geleistet.<\/li><li>Die Anzahlung wurde auf dem Bankkonto der Unterkunft eingegangen.<\/li><\/ol><p class=\"wp-block-paragraph\">Wenn die Anzahlung nicht innerhalb dieser Frist eingeht, kann die Reservierung ohne weitere Ank\u00fcndigung automatisch storniert werden.<\/p><h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Restguthaben<\/strong><\/h3><p class=\"wp-block-paragraph\">Der Restbetrag 90 % des Gesamtbetrags sind <strong>beim Check-in<\/strong> zu zahlen, sofern nicht schriftlich etwas anderes vereinbart wurde.<\/p><p class=\"wp-block-paragraph\">Bei Reservierungen, die innerhalb von 5 Tagen vor Anreise erfolgen, kann die vollst\u00e4ndige Zahlung sofort erforderlich sein.<\/p><hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\" \/><h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>3. Stornierungsbedingungen<\/strong><\/h2><p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Mehr als 30 Tage vor Anreise:<\/strong><\/p><p class=\"wp-block-paragraph\">Die Anzahlung von 10 % kann abz\u00fcglich der Bank\u00fcberweisungsgeb\u00fchren zur\u00fcckerstattet werden.<\/p><p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Innerhalb von 30 Tagen vor Anreise:<\/strong><\/p><p class=\"wp-block-paragraph\">Die Anzahlung ist nicht erstattungsf\u00e4hig.<\/p><p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Nichterscheinen oder vorzeitige Abreise:<\/strong><\/p><p class=\"wp-block-paragraph\">Der Gesamtbuchungsbetrag kann betragen Nicht erstattungsf\u00e4hig.<\/p><p class=\"wp-block-paragraph\">Villa NiaMaris beh\u00e4lt sich das Recht vor, stornierte Termine erneut anzubieten.<\/p><hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\" \/><h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>4. Maximale Belegung<\/strong><\/h2><p class=\"wp-block-paragraph\">Die maximale Belegung der Villa NiaMaris betr\u00e4gt <strong>10 registrierte G\u00e4ste<\/strong>.<\/p><p class=\"wp-block-paragraph\">Das \u00dcberschreiten dieser Zahl ohne vorherige schriftliche Genehmigung stellt einen wesentlichen Vertragsbruch dar und kann Folgendes zur Folge haben:<\/p><ul class=\"wp-block-list\"><li>Sofortige Beendigung des Aufenthalts<\/li><li>Entfernung aus dem Eigentum<\/li><li>Einbehalt gezahlter Betr\u00e4ge<\/li><\/ul><p class=\"wp-block-paragraph\">Nicht angemeldeten G\u00e4sten ist das \u00dcbernachten strengstens untersagt.<\/p><hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\" \/><h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>5. Recht, den Zutritt zu verweigern<\/strong><\/h2><p class=\"wp-block-paragraph\">Villa NiaMaris beh\u00e4lt sich das Recht vor, den Zutritt zu verweigern oder eine Reservierung bei der Ankunft zu stornieren, wenn:<\/p><ul class=\"wp-block-list\"><li>Die Anzahl der G\u00e4ste \u00fcberschreitet die vereinbarte Anzahl Belegung<\/li><li>Bei der Buchung wurden falsche Angaben gemacht<\/li><li>G\u00e4ste scheinen zu beabsichtigen, Partys oder st\u00f6rende Veranstaltungen zu veranstalten<\/li><\/ul><p class=\"wp-block-paragraph\">In solchen F\u00e4llen k\u00f6nnen gezahlte Betr\u00e4ge einbehalten.<\/p><hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\" \/><h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>6. Hausordnung und Ruhezeiten<\/strong><\/h2><p class=\"wp-block-paragraph\">Villa NiaMaris liegt in einem Wohngebiet und respektiert den friedlichen Charakter der Nachbarschaft.<\/p><p class=\"wp-block-paragraph\">G\u00e4ste erkl\u00e4ren sich damit einverstanden, die griechischen Gesetze bez\u00fcglich \u00f6ffentlicher Ruhezeiten einzuhalten, insbesondere w\u00e4hrend der Sommerzeit (1. April \u2013 30. September). Wenn Ruhezeiten gelten wie folgt:<\/p><ul class=\"wp-block-list\"><li>15:00 \u2013 17:30<\/li><li>23:00 \u2013 07:00<\/li><\/ul><p class=\"wp-block-paragraph\">W\u00e4hrend dieser Stunden sind \u00fcberm\u00e4\u00dfiger L\u00e4rm, laute Musik, Partys oder St\u00f6rungen strengstens verboten.<\/p><p class=\"wp-block-paragraph\">Wiederholte Verst\u00f6\u00dfe k\u00f6nnen Folgendes zur Folge haben:<\/p><ul class=\"wp-block-list\"><li>Sofortige Beendigung des Aufenthalts<\/li><li>Entfernung aus dem Eigentum<\/li><li>Einbehalt gezahlter Betr\u00e4ge<\/li><\/ul><p class=\"wp-block-paragraph\">Villa NiaMaris beh\u00e4lt sich das Recht vor, sich bei schwerwiegenden St\u00f6rungen an die \u00f6rtlichen Beh\u00f6rden zu wenden.<\/p><p class=\"wp-block-paragraph\">Alle gegen die Unterkunft aufgrund von Fehlverhalten des Gastes verh\u00e4ngten Verwaltungsstrafen gehen vollst\u00e4ndig zu Lasten des verantwortlichen Gastes.<\/p><hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\" \/><h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>7. Kaution und Sch\u00e4den<\/strong><\/h2><p class=\"wp-block-paragraph\">Villa NiaMaris beh\u00e4lt sich das Recht vor, bei der Ankunft eine r\u00fcckzahlbare Kaution zu verlangen, um m\u00f6gliche Sch\u00e4den, au\u00dferordentliche Reinigung oder Verst\u00f6\u00dfe gegen die Hausordnung abzudecken.<\/p><p class=\"wp-block-paragraph\">Der Betrag wird, falls gew\u00fcnscht, vorab mitgeteilt Ankunft.<\/p><p class=\"wp-block-paragraph\">G\u00e4ste haften finanziell f\u00fcr etwaige Sch\u00e4den, die w\u00e4hrend ihres Aufenthalts entstehen.<\/p><p class=\"wp-block-paragraph\">Die Unterkunft beh\u00e4lt sich das Recht vor, Schadensersatz f\u00fcr Sch\u00e4den zu fordern, die \u00fcber den Betrag der Kaution hinausgehen.<\/p><hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\" \/><h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>8. Video\u00fcberwachung und Video\u00fcberwachung<\/strong><\/h2><p class=\"wp-block-paragraph\">Aus Sicherheits- und Eigentumsschutzgr\u00fcnden betreibt Villa NiaMaris ein Video\u00fcberwachungssystem in begrenzten Au\u00dfenbereichen.<\/p><p class=\"wp-block-paragraph\">\u00dcberwachungskameras werden ausschlie\u00dflich installiert:<\/p><ul class=\"wp-block-list\"><li>Im Au\u00dfenparkplatz<\/li><li>Am Grundst\u00fcckseingang<\/li><\/ul><p class=\"wp-block-paragraph\">Es gibt <strong>Keine Kameras in der Villa oder in privaten Bereichen<\/strong>.<\/p><p class=\"wp-block-paragraph\">Das System:<\/p><ul class=\"wp-block-list\"><li>Zeichnet kein Audio auf<\/li><li>Entspricht der EU-Verordnung (DSGVO) 2016\/679<\/li><li>Entspricht der griechischen Datenschutzgesetzgebung<\/li><\/ul><p class=\"wp-block-paragraph\">Das Filmmaterial wird f\u00fcr einen begrenzten Zeitraum sicher gespeichert und nur dann abgerufen, wenn dies aus legitimen Sicherheitsgr\u00fcnden oder durch rechtm\u00e4\u00dfige Beh\u00f6rden erforderlich ist.<\/p><hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\" \/><h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>9. Check-in und Identifikation<\/strong><\/h2><ul class=\"wp-block-list\"><li>Check-in: nach 15:00 Uhr<\/li><li>Check-out: vor 11:00 Uhr<\/li><\/ul><p class=\"wp-block-paragraph\">G\u00fcltiger amtlicher Ausweis kann bei der Ankunft erforderlich sein, um den gesetzlichen Verpflichtungen Griechenlands zu entsprechen.<\/p><hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\" \/><h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>10. Haftung<\/strong><\/h2><p class=\"wp-block-paragraph\">Villa NiaMaris haftet nicht f\u00fcr:<\/p><ul class=\"wp-block-list\"><li>Verlust oder Diebstahl pers\u00f6nlicher Gegenst\u00e4nde<\/li><li>Unf\u00e4lle oder Verletzungen auf dem Grundst\u00fcck, es sei denn, sie wurden durch nachgewiesene Fahrl\u00e4ssigkeit verursacht<\/li><li>Vor\u00fcbergehende Unterbrechung der Versorgungsleistungen au\u00dferhalb angemessener Kontrolle (Strom, Wasser, Internet)<\/li><\/ul><p class=\"wp-block-paragraph\">G\u00e4ste nutzen das Schwimmbad und alle Einrichtungen auf eigene Gefahr.<\/p><hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\" \/><h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>11. H\u00f6here Gewalt<\/strong><\/h2><p class=\"wp-block-paragraph\">Villa NiaMaris haftet nicht f\u00fcr die Nichterf\u00fcllung von Verpflichtungen aufgrund von Umst\u00e4nden, die au\u00dferhalb der angemessenen Kontrolle liegen, einschlie\u00dflich:<\/p><ul class=\"wp-block-list\"><li>Natural Katastrophen<\/li><li>Regierungsbeschr\u00e4nkungen<\/li><li>Notf\u00e4lle im Bereich der \u00f6ffentlichen Gesundheit<\/li><li>Dienstprogramm Fehler<\/li><\/ul><hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\" \/><h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>12. Datenschutz (DSGVO-Compliance)<\/strong><\/h2><p class=\"wp-block-paragraph\">Villa NiaMaris entspricht der Datenschutz-Grundverordnung (EU) 2016\/679.<\/p><p class=\"wp-block-paragraph\">Personenbezogene Daten, die w\u00e4hrend des Buchungsvorgangs erhoben werden, werden ausschlie\u00dflich verwendet f\u00fcr:<\/p><!-- \/wp:paragraph \u2013 &gt;&lt;! --><li>G\u00e4stekommunikation<\/li><li>Zahlungsabwicklung<\/li><\/ul><!-- \/wp:post-content --><!-- wp:paragraph --><p>Personenbezogene Daten werden nicht verkauft oder an Dritte weitergegeben, es sei denn, dies ist gesetzlich vorgeschrieben.<\/p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><p>G\u00e4ste haben das Recht:<\/p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:list --><ul class=\"wp-block-list\"><!-- wp:list-item --><li>Zugriff auf ihre pers\u00f6nlichen Daten<\/li><!-- \/wp:list-item --><!-- wp:list-item --><li>Anfrage Korrektur<\/li><!-- \/wp:list-item --><!-- wp:list-item --><li>L\u00f6schung beantragen, wo gesetzlich zul\u00e4ssig<\/li><!-- \/wp:list-item --><\/ul><!-- \/wp:list --><!-- wp:paragraph --><p>Weitere Einzelheiten finden Sie in unserer Datenschutzrichtlinie:<\/p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:embed --><figure class=\"wp-block-embed is-type-wp-embed is-provider-villa-niamaris-pefkohori wp-block-embed-villa-niamaris-pefkohori\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">https:\/\/niamaris.com\/privacy-policy\/<\/div><\/figure><!-- \/wp:embed --><!-- wp:separator --><hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\" \/><!-- \/wp:separator --><!-- wp:heading --><h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>13. Anwendbares Recht und Gerichtsstand<\/strong><\/h2><!-- \/wp:heading --><!-- wp:paragraph --><p>Diese Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen unterliegen ausschlie\u00dflich den Gesetzen Griechenlands.<\/p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><p>Alle Streitigkeiten, die sich aus diesen Bedingungen ergeben, unterliegen der Gerichtsbarkeit der zust\u00e4ndigen Gerichte in Griechenland.<\/p><!-- \/wp:paragraph -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>ALLGEMEINE GESCH\u00c4FTSBEDINGUNGEN Letzte Aktualisierung: 22. Februar 2026 Villa NiaMaris \u2013 Pefkohori, Chalkidiki, Griechenland Diese Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen gelten f\u00fcr alle Reservierungen und Aufenthalte in der Villa NiaMaris. Durch den Abschluss einer Reservierung erkl\u00e4ren sich G\u00e4ste mit den folgenden Bestimmungen einverstanden. 1. 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